Kein Projekt ist wie das andere.
Mehr als Standard
Ein neuer Standort, neue Beteiligte, neue Anforderungen und Gegebenheiten erfordern eine individuelle Herangehensweise. Wir setzen unsere Erfahrung dazu ein, funktionale Immobilienkonzepte zu entwickeln, die mehr sind als Standard.
Bedürfnisse und Lösungen
Worauf es ankommt
Unser Angebot ist das Gesamtpaket unserer Kompetenzen als Investor, Entwickler und Betreiber von anspruchsvollen Immobilienprojekten. Wir kennen die Anforderungen von Kommunen und Immobiliennutzern. Unser Antrieb ist es als aktiver Partner individuelle Lösungen zu entwickeln und Interessen zusammenzuführen. Auf diesem Selbstverständnis basiert unsere Arbeit mit Kommunen und Mieter.
- moderne Architektur, die konsequent die Bedürfnisse der Nutzer erfüllt
- innovative Detailllösungen, die in ihrer Summe dem Objekt echte Mehrwerte verschaffen
- übergreifende Strukturverbesserungen für Kommunen und Bevölkerung durch einen wertvollen Beitrag zur Stadtentwicklung
Konzeption und Realisierung mit Qualität
Unsere Generalkompetenz
Wir wissen, dass bei der Konzipierung und Realisierung von gewerblichen Immobilien Qualität vor Quantität kommt. Entscheidend ist, dass die FONDARA als eigenverantwortlicher Investor agiert und bereits bei der Vorbereitung und Planung die ganzheitliche Betrachtung der unterschiedlichen Aspekte des Projektumfangs berücksichtigt. Dafür übernehmen wir die Gesamtverantwortung und schaffen Kommunen, wie auch künftigen Mietern die Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Projektabschluss.
Die FONDARA Projektentwicklung pflegt eine Organisation, bei der interne wie externe Kommunikation selbstverständlich ist. Unsere Visionen und Vorgaben an die Projektpartner werden durch das Management gesteuert und von den einzelnen Beteiligten weiterverfolgt. Nach dieser Methode arbeiten wir eng miteinander und füreinander.
Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung
Wir sind Ihr aktiver Partner
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung – auch in der Lösung von Problemen, die Prozesse manchmal zum Stocken bringen können. Wir verstehen die Anforderungen der öffentlichen Hand und gehen als aktiver Partner darauf ein.
Unsere Konzepte sind nachhaltig, sie zeichnen sich durch sparsamen Umgang mit Flächen- und Energie-Ressourcen aus. Informieren Sie sich über unsere innovativen Lösungen aus einer Hand.
- Architektur
- Ökologie
- Konstruktion
- Infrastruktur
- Nachhaltigkeit
Besonders wichtig für uns ist
Ihr Anspruch an gewerbliche Immobilien
Um die dauerhaft rentable Bewirtschaftung einer Gewerbeimmobilie zu gewährleisten, betrachten wir von Anfang an auch „weiche Faktoren“, wie beispielsweise die eigenständige Identität des Objekts: vitale und angenehme Atmosphäre fördern Frequenz, Verweilqualität und Konsum.
- Ihre Anforderung an Standort und Attraktivität
- Ihre Flächenanforderungen und wie Sie sich präsentieren wollen
- intelligente Lösungen, die sich auch in den Nebenkosten ausdrücken
- die Schaffung eines Ambientes, in dem sich die Kunden, Gäste und Mitarbeiter wohlfühlen
- die Gebäudeflexibilität in puncto Technik, kurze Wege, variable Flächenzuschnitte, Flächeneffizienz
- Nachhaltigkeit
Neben der Lage berücksichtigen wir darüber hinaus die kritischen Erfolgsfaktoren der einzelnen Immobilientypen. Wir kennen Ihre Bedürfnisse und sind Ihr aktiver Partner – profitieren Sie von unseren schlanken Strukturen, die es ermöglichen, hochwertige Ausstattung und umfassende Grundleistung zu liefern, die nicht pauschal in den Nebenkosten umgelegt werden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in der Projektentwicklung gewerblicher Immobilien. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Einzelhandel
Abwechslungsreicher Branchenmix, Flächenmix, optimale Infrastruktur
Büro- & Gewerbe
Flächeneffizienz, qm/Mitarbeiter, Gebäudeflexibilität (Schall, Technik, Brandschutz, kurze Wege)
Hotels
Optimale wirtschaftliche Größe, richtiges Produkt am richtigen Standort, Nebenkosten
Interessen vereinen
Wovon Mieter profitieren
Sprechen wir von lebendigen Geschäftszentren und Marktplätzen, Orten, an denen Menschen arbeiten, ihre Freizeit verbringen, einkaufen und flanieren, dann meinen wir damit funktionale, werteschaffende Immobilienkonzepte – attraktiv, vielfältig und nutzerorientiert.
Interessen vereinigen
Wovon Kommunen profitieren
Wir bauen für Menschen. Gemeinsam mit Ihnen schaffen wir lebendige Marktplätze und Geschäftszentren, die von der Bevölkerung als Bereicherung ihres Lebensumfelds empfunden werden: Freizeit, Arbeit, Einkauf, und Kommunikation in urbanem Umfeld.
Realistisch geplante und langfristig tragfähige Projekte sind ein entscheidender Beitrag für Stabilität, Solidität und Kontinuität in einer am Menschen ausgerichteten Stadtentwicklung.
Kontakt
Sprechen Sie uns an
Fondara Immobilien AG
Nymphenburger Str. 12
80335 München